Opis nieruchomości
Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale usługowe położone w Europejskim Centrum Handlowym przy ulicy prfesora Michała Bobrzyńskiego 37 w Krakowie, dzielnica Ruczaj .
Inwestycja zlokalizowana tuż przy Osiedlu Europejskim składa się piętrowego wolno stojącego pawilonu handlowego o wysokim standardzie wykończenia.
W centrum handlowym aktualni najemcy to między innymi: Carrefour (parter) apteka Marfarm (parter), kancelaria radcy prawnego i notariusza (I piętro), placówka medyczna Centrum Medyczne Ruczaj (I piętro), restauracja orientalna (I piętro), In-post (I piętro) instytut kosmetyczny Yasumi.
W oferowanych lokach zainstalowane centralne ogrzewanie i centralna klimatyzacja. Wysoki standard wykończenia min winda, płytki marmurowe na korytarzach , bezpieczne wykładziny sieć komputerowa i wiele innych.
Niewątpliwym atutem jest bardzo duży parking zlokalizowany tuż przy samym centrum obsługiwany na zasadach komercyjnych - 1 godzina gratis, kolejne płatne wg aktualnego cennika operatora.
Pojemność parkingu to minimum 40 pojazdów.Ponadto budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Oferowany lokal o powierzchni 64m2 został przystosowany pod działalność medyczną lub około medyczną, ale z powodzeniam może służyć innym branżom usługowym niekonkurencyjny do działającego ośrodka zdrowia.
Lokal składa się z 3 wydzielonych gabinetów z czego 2 z ładnym widokiem, strefy recepcyjnej, pomieszczenia technicznego, łazienki, oraz osobnego pomieszczenia z osobym wejściem z głównego holu.
Na prezentowanych zdjęciach widać częściowe wyposażenia , które może zostać usunięte lub może pozostać w ramach umowy najmu.
Oferowany lokal ma powierzchnię 64 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
Gabinet I
Gabinet II
Gabinet III z możliwością wejścia bezpośrednio z korytarza
Mały pokój biurowy
Łazienka z WC
Pokój socjalny
Schowek
Poczekalnia/recepcja
Całość podzielona jak na załączonych fotografiach.
Preferowane branże:
beauty, ( stylizacja paznokci, stylizacja włosów, masaże ) usługi prawne, stomatolog, gabinety i poradnie psychologów, rehabilitantów, odnowa biologiczna, usługi bankowe i około bankowe, doradztwo kredytowe, poradnia słuchu i sprzedaż aparatów słuchowych, biuro podróży, optyk, jubiler, e-papierosy, treningi personalne, szkolenia,
Branże wykluczone: gastronomia, usługi medyczne konkurencyjne dla istniejącej placówki zdrowia, handel wymagający dużych i ciężkich dostaw towaru, apteka,
Czynsz najmu: 100 zł netto za m2
Administracja z zaliczkami na media ok 1200 zł
Minimalna długość umowy najmu: 24 miesiące
Wymagana kaucja : 2 miesięczna
Dysponujemy w tej inwestycji następującymi metrażami w tej inwestycji:
64 m2 - oferta dotyczy tego lokalu
115 m2
56 m2
Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie.
Kontakt:
STDUIO TECTUM
Tomasz Strusiński
509-983-339
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
